消防設備及設施是滅火、搶險過程中的必備工具，為確保其完好有效，一旦發生火災等緊急情況能及時、有效地投入使用，對消防設備及設施的維修保養就顯得尤為重要。

一、建立消防設備與設施維修保養檔案

      對所有的消防設備與設施建立檔案，記錄日常維修保養、檢測和消防設備與設施損壞后的維修等內容，為消防設備與設施的維修與保養提供依據。

二、消防設備與設施的維修保養計劃

1、定期檢查：應根據當地的火災特點和消防設備與設施的實際狀況，定期對消防設備與設施進行檢查。

2、及時維修：一旦發現消防設備與設施出現故障，應立即進行維修，確保其完好有效。

3、定期保養：應對消防設備與設施定期進行保養，使其保持良好的工作狀態。

三、消防維修方案的基本原則

1.安全原則：在進行消防維修時，必須把安全放在首位，確保維修人員和周圍環境的安全。

2.經濟原則：在維修過程中，要考慮到維修的經濟效益，盡量節約成本。

3.環保原則：在維修過程中，要盡量減少對環境的污染，遵循環保法規。

4.科學原則：在維修過程中，要遵循科學的方法，使用科學的工具和技術，確保維修效果。

四、消防維修方案的一般步驟

1.故障診斷：首先需要找出消防設備的問題所在，進行準確的故障診斷。

2.拆卸和清洗：進行拆卸和清洗，清除設備內部的灰塵和雜物。

3.維修和更換：進行必要的維修和更換，確保設備的正常運轉。

4.重新裝配：完成維修和更換后，進行重新裝配。

5.調試和測試：完成重新裝配后，進行調試和測試，確保設備的穩定性和可靠性。

6.記錄和報告：維修完成后，需要及時記錄和報告，為以后的工作提供參考。

五、加強消防設備與設施管理

      應建立消防設備與設施管理責任制，對消防設備與設施的日常管理和維修保養應落實到人，對管理不善或維護不力的人員應進行處罰。

六、加強對消防設備與設施的檢測

      應加強對消防設備與設施的檢測，以確保其處于良好的工作狀態。對于不合格的消防設備與設施應及時進行維修和更換，確保其正常使用。

      總之，對消防設備與設施的維修保養是保障人們生命財產安全的重要措施，應加強對消防設備與設施的管理和維護，確保其完好有效。